農地|❤️☞苗栗卓蘭水果之鄉自然景觀美農地☜❤️

☆☆訴求重點☆☆：

１.坐擁山林景觀與水果之鄉優勢

２.環境清幽、交通便利，打造休閒農場

３.渡假園區或退休樂活生活的理想選擇

４.現有私設道路約３米路

５.農庄水利署現場蓋一個白鐵５０噸水塔

６.苗栗縣卓蘭鎮山坡地農業區

７.周邊以果園、丘陵地形及自然景觀為主

８.兼具休閒農業與長期置產潛力的區域

周邊特色如下：

￭水果之鄉

卓蘭素有「水果王國」美名，盛產葡萄、柑橘、楊桃、水梨等水果，四季皆有不同果品，是知名的觀光果園聚落。

￭自然景觀優美

新橫坑段多為丘陵及山坡地，視野遼闊，可遠眺山巒與果園景色，空氣清新，適合作為休閒農場、假日度假或退休養生使用。

￭鄰近知名景點

鯉魚潭水庫：欣賞湖光山色、散步及賞景。

鯉魚潭水庫鋸齒堰：著名打卡景點。

自然圈農場 LoFi Land：熱門露營與生態體驗園區。

鎮雄觀光果園：採果及休閒旅遊熱門景點。

￭交通便利

距離卓蘭市區及台３線不遠，採買、餐飲及生活機能便利，往返台中東勢、石岡及豐原生活圈相當方便。

￭土地利用

新橫坑段多屬非都市土地，以農牧用地、山坡地保育區為主，適合果樹栽培、休閒農場、露營規劃及長期資產配置（仍須依土地使用分區及相關法規辦理）。

☆☆土地座落☆☆：苗栗縣卓蘭鎮新橫坑段

☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐

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【經紀業】：日榮不動產股份有限公司

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