專任獨家✅單元二七期旁黎明新村約９米大面寬角間平房｜向南寶地

❶ 46坪大地坪｜住二土地價值高

土地超過46坪，使用分區為住二，建蔽率60%、容積率220%，土地條件完整、格局方正，無論現況使用或未來重新規劃都具彈性。

❷ 角間雙面臨路｜約8.8米大面寬

稀有角間雙面臨路，正面臨約12米道路，土地面寬約8.8米、深度約17.3米，並有前後出入口，三面採光通風，土地條件漂亮。

❸ 店住合一｜現況日式平房

現況為日式住宅，坐北朝南，一樓可規劃營業空間＋居住使用，並具營業登記條件；二樓規劃三房、衛浴及陽台，自住、店住皆有彈性。

❹ 黎明核心｜七期單元二交界

位於黎明新村，緊鄰七期與單元二重劃區，步行可達黎明國小、黎明國中及多座公園，周邊公家機關、超市與生活採買機能成熟。

❺ 鬧中取靜｜土地稀有性強

享黎明、公益、大業路及七期生活圈，同時保有黎明新村低密度住宅環境；近74快速道路及國道一號，兼具大地坪、角間、雙面臨路、店住使用四大稀有條件。

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✦ 榮譽肯定 ✦

・115年中區風雲經紀人

・115年第二季個人業績競賽得獎

・單月成交王（成交件數最多）

・單月業績冠軍

・單月百萬經紀人（單月業績100萬以上）

・單月龍虎榜

・多次季菁英經紀人（單店季業績最高）

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✦ 專業服務 ✦

📍 深耕台中北屯、太平、潭子、北區、西屯、東區

✔ 房屋買賣諮詢

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✔ 專業攝影、空拍、影音行銷

✔ FB、591、樂屋網、多平台廣告曝光

✔ 買方精準配對

✔ 專業議價談判

✔ 履約、貸款、交屋全程協助

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✦ 我的堅持 ✦

每一間房子，都有屬於它的價值；

每一份委託，都值得最用心的對待。

我相信，真正專業的房仲，不只是帶看與成交，而是從市場分析、銷售策略、廣告曝光、價格談判到交屋，每一個細節都親自把關，讓屋主賣得安心、買方買得放心。

成交不是終點，而是服務的開始。

紀錄每一次成交，珍惜每一份信任。

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