住宅用地|【帝景團隊-陳品仲】🔥【基隆安樂區｜集合住宅建地｜未來開發

🔥【基隆安樂區｜集合住宅建地｜未來開發潛力強勢登場】🔥

📍市區稀有住宅建地

📍可規劃集合住宅

📍地主誠售｜投資、自建、整合開發皆適合！

現在市面上真正能做「集合住宅」的土地越來越少，

尤其位於基隆成熟生活圈內的住宅建地，更是稀有中的稀有！

本案位於基隆安樂區，基地條件佳、生活機能成熟，

未來發展性極高，無論是建商評估、自地自建、長期置產，都相當具有吸引力！

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✨【本案最大亮點】✨

✅ 集合住宅建地

✅ 土地約95.59坪

✅ 開價1980萬

✅ 建蔽率60%／容積率300%

✅ 可規劃電梯華廈產品

✅ 市區住宅需求穩定

✅ 周邊集合住宅林立，居住氛圍成熟

✅ 基地條件佳，未來開發彈性高

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📈【專業角度分析】📈

依目前土地使用條件來看，

本案具備「集合住宅規劃」優勢，

在基隆市區小基地開發市場中，

這類土地相當受到開發型買方關注！

🔹 建蔽率60%

🔹 容積率300%

代表未來可有效提升使用坪效，

對於規劃住宅產品、收租型產品或長期資產配置，都具備相當不錯的操作空間。

依現場條件評估，

未來有機會規劃：

🏢 電梯華廈

🏢 小型精品住宅

🏢 收租型套房產品

🏢 自地自建高質感住宅

尤其現在基隆新案房價持續墊高，

土地價值與未來發展性也同步提升，

這類市區住宅建地釋出相當難得！

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🌳【生活機能完整】🌳

🚗 交通便利，往返市區快速

🛒 鄰近全聯、市場、商圈

🎓 安樂生活圈成熟

🌲 外木山休閒景點近在旁

🏥 醫療資源便利

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💎 想找基隆市區稀有建地？

💎 想提前布局未來土地增值？

💎 想找可規劃集合住宅的產品？

這塊真的值得您親自了解！

📞 賞屋專線｜陳品仲 0987-577-137

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