農地|區徵稀有釋🍎出捷運G14中正北站|都計內臨路45米|華倫推

🔥【南崁都計內稀有釋出｜捷運綠線G14蘆竹中正北站旁黃金農地】🔥

【物件亮點】

✅ 絕佳黃金地段：距離捷運綠線 G14 蘆竹中正北站僅約 150 公尺！步行即可到達，未來捷運通車增值潛力無可限量！

✅ 超狂地形規格：面寬約 45 米，縱深約 18 米，臨路約 45 米！大車進出便利、極好規劃運用！

✅ 都市計畫內農地：南崁都市計畫區內，農業發展地區第一類，屬於區徵地範圍，稀有釋出、賣一筆少一筆！

✅ 產權完整清晰：持分 1/1（整筆獨立），買賣產權最單純。

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【物件基本資料】

▸ 總價：6,300 萬

▸ 單價：約 37.44 萬/坪

▸ 總坪數：195.84 坪

▸ 地目：田

▸ 使用分區/類別：南崁都計內 / 農業發展地區第一類

▸ 面寬 / 縱深：約 45 米 / 約 18 米

▸ 臨路條件：臨路約 45 米

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【專家評估與投資分析】

本案位處桃園捷運綠線 G14 站極核心位置（僅 150 公尺），具備極高發展前景與保值增值潛力。

45米超大面寬與45米臨路條件，不管是用於長期資產配置、農地置產節稅，或是等待區域整體開發，都是極難得釋出的夢幻指標物件！

產權獨立、賣方誠意出售，歡迎各大企業、建商、投資置產貴賓來電諮詢現場會勘！

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☎️ 預約賞地/專案服務熱線：

台灣房屋 南崁忠孝直營店

不動產營業員：吳華倫

📱 服務專線：0916-247-755

不動產經紀人：李珊妮  (105)桃市經字第001603號

不動產營業員：吳華倫   (114)登字501156號