工業用地|七堵┃站前┃河岸┃森林┃企業┃旗艦┃用地

左邊有小河，後面有山坡，山坡上面氧氣多，生意紅似火。

雙北經濟滿溢，七堵來承接，無論是內湖、汐止、還是南港，企業擴充旗艦總部首選，

不過如果只是把它當工業用，實在糟蹋本地的自然景觀與便利生活，

本地有小武夷山之稱，基隆河從左邊流過，後面是自家有權狀的約萬坪保護區，

可做景觀休憩步道，面前就是20米大道，大型車輛進出方便，

更有約180米超大面寬，可設4個碼頭綽綽有餘，

如果乙工變更成住宅區，超大面寬更凸顯豪宅或企業旗艦總部之氣勢，

交通便利四通八達，離基隆港也近，非常適合：企業總部和生技工場。

物件重點：
📍 基地位置： 基隆市七堵區
📐 乙種工業用地： 4,064.4坪
🌳 景觀保護區9418坪+機關用地9.38坪：9427.43坪（含產權，不另計價）
🏞 整體可運用面積： 約13500坪
🚛 臨20米大道，超大面寬約180米。
🌊 左擁基隆河、後倚森林山坡，
🚉 距七堵火車站約900公尺
🛣 鄰近國道一號、國道三號及台62快速道路
🏗 建蔽率70%、容積率210%
💰 總價：新臺幣10億元
台灣蘇富比國際房地產股份有限公司
貴賓服務部 物業顧問 David Wang
兄弟飯店旁