商業用地|【于捷】新興區｜復興一路｜大面寬商五用地

【于捷】新興區｜復興一路｜大面寬商五用地

1.市中心精華地段，具備保值與增值潛力

 2.雙捷運生活圈，鄰近信義國小站、美麗島站，享紅、橘雙捷運 

3.高雄車站生活圈，距高雄車站商圈不遠，受惠於車站周邊整體發展，未來性佳 

4.商業機能成熟，周邊有南華、六合商圈，生活機能高 

5.臨主要幹道，復興一路為市區重要道路，車流、人流穩定 

6.整合價值高，一併出售，增加基地面寬，提高產品規劃彈性 

7.適合危老、都更規劃，周邊屋齡普邇高，具備為老重建及都市更新整合潛力 

8.多元產品規劑，可規劃住宅、店住、小型商辦、收租套房等，產品定位彈性大 

9.穩定租賃需求，鄰近市中心、商圈及捷運站，未來持有出租具有現金流優勢 

10.商五用地稀缺性高，市中心完整基地越來越少，具有稀缺性

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