建地|🔥【東區東光綠園道第一排】可建優質小大樓！萬坪綠意商圈核心

🔥【東區東光綠園道第一排】可建優質小大樓！萬坪綠意商圈核心地寶
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✨ 土地亮點，非買不可 ✨
❤️ 頂級規格｜地坪達 196 坪極致大雙面臨路，面寬 36 米、臨路 50 米，完美方正。
❤️ 極致機能｜坐擁新時代、三井 LaLaport、秀泰影城三大商圈，生活採買、娛樂一次到位。
❤️ 黃金地段｜緊鄰台中火車站、台糖湖濱生態園區，結合高綠覆率與百年歷史人文，保值性極高。
❤️ 增值潛力｜住三用地（建蔽 55%、容積 280%），精確試算極適規劃高質感獨棟小大樓或精品度假風透天。
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🏢 物件基本資料
📜 總價：11600 萬（單坪約 59 萬，東區綠園道第一排絕版行情）
📜 坪數：地坪約 196.02 坪
📜 地號/臨路：旱溪段多筆珍稀地號 / 臨路約 50 米，大面寬 36 米
📜 分區/建容：住三用地 / 建蔽率 55%、容積率 280%
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👤 【台中小漳｜東區｜真誠推薦】
東光綠園道第一排的稀有土地，在台中東區市場上近乎絕版。
高達 280% 的容積率加上超狂 36 米大面寬，是中小型建商、企業總部、或資產家興建景觀小大樓的黃金首選！
在 LaLaport 與台糖湖濱城的百億建設加持下，這裡不僅是城市的綠肺，更是抗跌保值、增值無限的黃金雞母，歡迎立即預約洽詢！
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📞 服務專線：0908-131-057（Line ID 同電話）
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