商業用地|大安路一段信義路三角窗透天店面買地送店

⭐ 特色說明

✅ 1. 精華地段，地點極佳
位於大安路一段 × 基隆路口三角窗，黃金角地，地段稀有，能見度高，保值性佳。

✅ 2. 商二土地，重建潛力強

• 商業區（商二）土地

• 容積率 630%

• 土地持分約 21.175 坪

• 未來可配合都市更新、危老重建或整合開發，土地價值潛力十足。

✅ 3. 周邊重大建設，增值可期
正對面信義市場及郵政大樓正進行重建整合，區域發展持續升級，未來增值空間值得期待。

✅ 4. 交通便利，生活機能成熟
距離捷運大安站約200公尺，步行即可抵達，周邊商圈成熟、交通四通八達。

✅ 5. 現有合法店面，可立即收租
土地上目前為合法透天店面，現況穩定出租中，可立即享有租金收益，兼具現金流與未來開發價值。

⭐ 投資亮點

• 黃金三角窗

• 商二土地

• 容積率630%

• 穩定收租

• 重建潛力高

• 稀有釋出

• 自用、置產、長期投資皆適合

📞 詳情請洽
住商不動產 台北安和仁愛店
0955-303-897

北市經證字第（99）0436號
北市營登字第（92）9047號