建地|羅東鎮成功街28米面寬、角間135.68坪大基地與店面雙臨路

⭐ 物件亮點、位於羅東鎮成功街15M路主要道路角間基地，雙臨路、28M大面寬、商業曝光佳，現況具完整店面建物，適合多元商業使用與長期 置產、售價：2,980萬元。 土地條件 • 總面積：約 135.68坪 • 臨路條件： 成功街15M路（面寬28米)與成功街170巷約4.5M路（雙面 臨路） • 土地組成： • 甲種建築用地：46.485坪、容積率1.8、可增建3F成室內共83.67坪 • 私設道路：1.579坪 • 鄰接農地：87.616坪（面寬約20.5米） • 鄰農地103年12月19日現府城字第1030207466號擬定擴大都市計畫 本筆農地公告為住宅區，國土計畫法分區為農地地二類，具未來發展潛力 。 建物配置: 地址、羅東鎮成功街166號 。總建坪：約 52.147坪 1樓合計：約29.04坪 • RC磚造：約21.28坪、 81年7月28日完工• 玻璃屋雨遮：約7.76坪、103年3月完工。 2樓計約23.107坪 • 室內：約21.28坪 • 陽台：約1.827坪 • 部分RC結構＋鋼架屋 、87年7月20日完工。其他附屬 • 農地私設資材室：約11坪 、民國97年完工。

「羅東市區稀有角間135.68坪完整基地、出入方便，現成店面＋未來發 展潛力，一次擁有商業價值與土地增值機會。」 曾多元商業使用，出租 知名餐廳、補習班，商業效益佳，可即刻進駐收租或自用，歡迎連鎖餐 廳、診所藥局、展示中心、企業總部、咖啡館、超商、品牌旗艦店、要大面積基地的公司行號、長期投資客面洽之。

 緣依自宅賦稅、116年5月17日後資產才能過戶 。已委託永慶宜蘭文化店 陳佳延代售，115/11/30截止    0925-033-501