商業用地|專委！黃金商四吸金稀有土地！楠梓右昌精華三角窗！

【楠梓右昌黃金商四建地｜稀有釋出】

📍一塊真正能創造價值的土地，不只是土地，更是未來的資產。

位於右昌街精華地段，緊鄰軍校路、藍昌路，五條主要道路匯集，人潮、車潮穩定，是楠梓少見的黃金商業區段。

◆ 商四建地｜高使用效益

✔ 建蔽率60%
✔ 容積率630%
✔ 土地約57.17坪
✔ 約12米大面寬、深約27米，規劃彈性高。

◆ 黃金生活圈｜人潮就是商機

步行即可到高雄市立聯合醫院、右昌國小、長春醫院、郵局、玉山銀行，生活機能成熟。

約5分鐘生活圈內可達國昌國中、莒光國小、右昌市場、黃昏市場，周邊人口密集，商業需求穩定。

◆ 適合多元開發

✓ 診所、藥局
✓ 店面＋住家
✓ 辦公室
✓ 連鎖品牌
✓ 投資收租
✓ 自地自建

一塊土地，多種規劃方向，讓資金運用更有彈性。

◆ 稀有商四土地

近年周邊同類型商四土地成交行情約每坪110～130萬元，精華區可開發土地越來越少，具備保值與發展潛力。

未來捷運紫線議題持續發展，區域建設逐步到位，無論自用、置產或長期持有，都值得提前布局。

📞 熟悉楠梓、右昌市場的朋友，歡迎來電洽詢。
芋頭｜0926-209-096（可加 LINE）
店話：07-360-8866