商業用地|🏙️【台北市北投區｜北士科科技產業專用地】📈

📍 台北市北投區 福善路
📍 北投士林科技園區旁｜稀有釋出

💰 委託售價：260萬元／坪

📐 土地面積：約2,700坪（9,153.32㎡）

✨ 物件亮點 ✨

🏢 科技產業專用區，發展潛力無限
📊 容積率225%，建蔽率40%
📍 北士科核心地段，企業聚落成形
🚗 鄰近快速道路，交通便捷
🌊 臨洲美溪，環境優質，區位條件佳
💎 台北市大型科技產業土地，市場稀有釋出

💼 適合規劃：
🏭 企業總部
🔬 研發中心
🏢 科技辦公大樓
📦 智慧物流中心
🌐 高科技產業基地

📈 北士科為台北市重點科技發展區，結合 AI、智慧醫療、生技及高科技產業，未來發展可期，是企業自用與長期資產配置的優質選擇。

📞 歡迎預約現場勘查，了解更多土地資訊！

☎️ 02-25968155
📱 0928-119878 陳先生

🏢 帝光不動產｜土地開發・都市更新・3D空間規劃

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