工業用地|💖新市近台積電大面寬倉儲低汚染乙工事業用地💖

1. 🏭 坐擁南科產業圈，發展潛力強
   鄰近南科、新市工業區及永康工業區，科技產業聚落成熟，掌握區域發展紅利。

2. 📈 企業需求帶動，土地增值可期
   科技廠辦、加工製造及倉儲物流需求持續提升，具備投資與長期保值潛力。

3. 🚗 交通網絡完善，快速串聯南北
   近台1線，可快速連接國道3號、國道8號及北外環道路，交通運輸便利。

4. 🚉 鄰近新市火車站，生活機能便利
   新市市區商圈成熟，採買、通勤、日常生活需求皆能輕鬆滿足。

5. 🌳 都市計畫發展帶動區域升級
   周邊建設持續推動，未來公園、住宅區等規劃發展，提升區域價值。

6. 🚀 自用投資皆宜，企業布局首選
   兼具產業、交通與生活優勢，適合企業設點、廠辦規劃或長期投資置產。

★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★
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