建地|🏡【沙鹿鹿寮朝南建地】🏡

🏡【沙鹿鹿寮朝南建地】🏡

📍台中市沙鹿區鹿寮段

📐 地坪：22.082坪

📏 面寬：約5.5米

📏 深度：約12.5米

🧭 座向：朝南偏西

💰 售價：451萬元

✨ 物件特色

✅ 沙鹿市區稀有小坪數建地。

✅ 朝南座向，採光、通風條件佳。

✅ 面寬5.5米，規劃舒適透天住宅。

✅ 周邊生活機能成熟，交通便利。

✅ 適合首購、自地自建或長期置產。

🏠 自地自建試算參考

📌 土地：約451萬元

📌 建築：約44坪，建築成本約836萬元（依實際設計、建材及營造報價為準）

📌 合計約1,287萬元，即可規劃一棟全新朝南別墅。

💡 用購買中古屋的預算，打造符合自己需求的新家，空間、格局、建材都能依照自己的生活方式規劃，是自地自建的一大優勢。

📞 歡迎預約看地，了解建築規劃與貸款評估，打造屬於自己的理想家園！