住宅用地|【大社市中心核心建地｜約400多坪稀有釋出】

坐擁大社市區核心，掌握北高雄發展新契機！

近年高雄北部發展快速，隨著楠梓科技產業園區、台積電高雄廠區、仁武產業園區持續擴張，加上北高雄科技S廊帶逐步成形，帶動大量就業人口、居住需求與商業發展，大社區正位於仁武、楠梓、燕巢、大樹交會的重要生活圈，區域發展潛力備受市場關注。

本案位於大社市區核心地段，鄰近成熟商圈、學校、市場及生活機能完善，距離國道1號楠梓交流道、國道10號仁武交流道皆相當便利，可快速串聯楠梓科技產業園區、仁武產業園區、高鐵左營站及高雄市區，交通四通八達。

★ 本案特色

✅ 約400多坪建地，市區稀有大面積土地

市中心大坪數建地供給有限，無論整體開發、企業置產或長期持有，皆具高度價值。

✅ 土地單價相對親民，投資門檻低

相較北高雄熱門區域，大社仍具價格優勢，在區域持續發展下，更具未來增值潛力。

✅ 約32米大面寬，基地方正好規劃

面寬充足，可靈活規劃透天住宅、電梯別墅、店住產品，開發彈性高。

✅ 北高雄產業紅利持續發酵

受惠楠梓科技產業聚落、仁武產業園區及周邊交通建設完善，未來人口移入、住宅及商業需求可望持續提升。

✅ 現況說明透明

1.土地現況約有1.8坪道路用地，資訊完整公開，歡迎實地了解、誠意出價。

2.臨路邊有被占用一部分

一塊土地，掌握一座城市的成長。

在高雄持續向北發展的趨勢下，大社已不只是傳統生活圈，更是串聯科技產業、交通建設與生活機能的重要節點。核心建地愈來愈稀有，擁有土地，就是掌握未來。

歡迎來電洽詢，誠意出售，價格可談！