農地|新竹市中華大學旁・近9,000坪罕見大面積一般農業區土地

【重磅釋出】新竹市中華大學旁・近 9,000 坪罕見大面積一般農業區土地！

​尋找大新竹地區具備規模化發展、資產配置與高潛力變更標的的投資人、法人機構，千萬不能錯過這檔稀有大型物件！

​📊 核心標的優勢速覽

​總價金額：新台幣 1.8 億元

​基地位置：新竹市大湖段，臨五福路二段主幹道，大型車輛進出便利，能見度極高。

​地理優勢：緊鄰中華大學學區核心，享有穩定的人口聚落與學術文教氛圍。

​規模數據：

​土地總筆數：共計 23 筆 土地。

​總面積：高達約 8,877.5 坪（約 29.34 公頃）。

​分區狀況：全區皆為一般農業區（包含農牧用地、國土保安用地及水利用地等組合），具備明確之「可變更」發展潛力。

​💡 投資亮點與發展價值

​宏觀規模・稀有釋出：

近 9,000 坪的完整與集中規模在竹苗地區極難尋覓，免去整合多方地主的漫長過程，是大型企業總部、倉儲物流、長照醫療設施、養生村或產學合作基地、寺廟與宮廟等的最佳戰略選址。

​交通動脈・黃金軸線：

基地直臨五福路二段，串聯新竹市區與周邊科學園區交通網，進出動線流暢。

​法規前瞻・增值可期：

屬於可辦理變更編定之一般農業區，配合國土計畫與地方產業發展方向，為長遠資產配置帶來強大的爆發力與增值空間。