住宅用地|烏日高鐵特區住二136坪16米大面寬正10米路

📝 土地基本資料 

土地坐落：台中市烏日區新長壽段 

土地坪數：136.22 坪 

使用分區：第二種住宅區（住二） 

開發效益：建蔽率 50%、容積率 180% 

臨路路寬：正 10 米黃金路寬 

地型面寬：面寬約 16.3 米 × 深度約 27 米（方正縱深，黃金比例） 

主要用途：企業總部、企業招待所、長期置產投資 

✨ 物件核心優勢 

🎯 高鐵特區核心地段 

企業群聚：緊鄰「新光人壽台中傑仕堡」，周邊頂級商辦、飯店、企業總部林立。 

地段稀缺：高鐵核心區土地供給極度有限，保值抗通膨效益強勁。 

🚄 三鐵共構與雙國道 

大眾運輸：近台中高鐵站、台中捷運綠線（高鐵台中站），商務出差接軌高效率。 

快速道路：迅速串聯國道1號、國道3號、74號快速道路，南北無縫接軌。 

📈 未來百億重大建設 

娛樂城核心：緊鄰「D-ONE 第一大天地」（高鐵娛樂城）巨型開發案與台中國際展覽館。 

商務生活圈：新興街廓規劃完整新穎，集結商務、旅宿、會展機能，未來增值潛力強勁。 

📐 完美地形極好規劃 

16.3米大面寬：可併排規劃雙車位或多車位尊榮電梯豪墅。 

前庭後院比例：27米完美深度，地形方正，適合打造傳家頂級豪墅。

有巢氏立晟不動產經紀有限公司

經紀人證號(99)嘉縣字第00101號