工業用地|斗南三面臨路/丁建角地/可危老貸款可三照廠房

📍 最強地利： 位於台 1 丁省道與斗南交流道黃金樞紐，交通運輸效率極高。 

🚛 廠住合一： 路寬 5 米，適合小型加工業，10噸貨車出入動線順暢。 

💎 稀有物件： 特定農業區內「合法丁建」，產權清楚，非農地違章，銀行貸款成數高，置產最安心。 

✨ 黃金潛力： 三面臨路角地，出入動線靈活，環境清幽且緊鄰高級豪宅區。 

🎁 立即進駐： 現況買地送平房，水電已齊全。 

📐 擴充利多： 前有 117 坪國有地可承租或承購，合併規劃後深度達 21 米，空間配置更靈活。 ​

【加碼專業優勢】 🏗️ 危老重建資格： 基地擁有 37 坪合法建物，符合危老條件，貸款成數佳，資產價值翻倍。 

🛣️ 土地權益完整： 額外加贈 28.3 坪道路持分土地，土地配置完整，開發無後顧之憂。

 💫🌟🌟🌟專營雲嘉工業地/廠房🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 

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