農地|西有件｜南科台一線大面寬方正一般農

🌾 近南科台一線美農

坐落於超人氣的善化大營營頭營尾社區旁，地段優勢無懈可擊。地形四平八穩、極其方正，並坐擁高達六十七米的大器超大面寬，空間坪效與排程規劃能百分之百靈活發揮，是南科周邊極其罕見的頂級農地黃金標的。

🚗 台一線五十米即達

面前直接正臨八米寬敞路面，各式大型工程車輛、重型機具或貨車進出皆極速流暢，完美省去會車的煩惱。距離四十米寬的台一線省道僅約五十公尺，聯外交通動線四通八達，南來北往的物流與通勤效率極致強勁。

🏢 南科一點三公里旁

距離南部科學園區（南科）僅約一點三公里，極速車程即可輕鬆直達園區核心。完美坐擁高科技廊帶最前線的強大人口與發展紅利，地段增值潛力無限，無論是企業作為戰略配置，或是高資產族群的長期資產規劃，皆能精準卡位。

🌲 社區旁公園綠意繞

緊鄰在地知名的夫妻樹景觀公園與大營營頭公園，周邊綠意盎然、社區環境寧靜優雅，完美兼顧自然清幽與便利機能。不僅適合規劃為個人專屬的休閒綠意莊園，更是投資置產、節稅與傳承不可多得的區域唯一稀缺首選。