住宅用地|苗北藝文中心｜臨24米路建地｜附店面｜🔥稀有釋出

竹南火車站東站生活圈，臨 24 米主要幹道第一排，

屬於竹南少數同時具備「交通節點＋穩定人流＋完整機能」的商業用地型態。

現況可 住用 / 營業並行

適合 店面、自營品牌、診所、辦公室、長期出租配置

使用分區：60% / 200%，大面寬約 9.6 米，基地完整、形狀方正

臨路條件佳，具備高度可視性與再開發彈性

此類基地在東站周邊釋出極少，土地本身即具備保值與長期增值條件。

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