🌟南科新市53坪乙建｜近新市市區｜可合購共105坪｜自地自建首選🌟

🏡 開價：1,595萬元
📍 台南市新市區南社內段

想在南科生活圈打造專屬夢想住宅嗎？這筆位於新市精華地段的乙種建築用地，交通便利、生活機能成熟，無論自地自建或長期置產，都值得把握！

✨ 土地特色
✅ 乙種建築用地，用途彈性高
✅ 土地約53.15坪，規劃透天、自住宅剛剛好
✅ 面寬約4.8米、深度約23米，基地方正好設計
✅ 含道路持分約8.84坪
✅ 可與鄰地一併購買，總地坪約105坪，規劃更有彈性
✅ 適合自住、置產、建商整合開發

🚗 交通便捷
✔ 鄰近南科園區
✔ 新港社大道旁
✔ 快速銜接國道8號、國道1號、國道3號
✔ 往返善化、永康、市區皆便利

🏙 生活機能成熟
📍 新市南科生活圈
📍 新市公有零售市場
📍 市立新市國小
📍 迎曦湖公園
📍 新市市中心生活機能完善

📐 土地資訊
・土地坪數：約53.15坪
・土地使用分區：乙種建築用地
・面寬：約4.8米
・深度：約23米
・臨路：約6米

🌈 南科持續發展，新市土地供給有限，優質建地更顯珍貴。無論打造理想住宅、規劃雙車墅，或與鄰地整合開發，都是值得把握的好選擇！

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🏠 住商不動產－新市銘傳加盟店
🏠福興不動產股份有限公司

👩 營業員：林小姐
📜 營業員證號：(102)登字第222858號
📞 賞地專線：0966-558-158

※ 土地實際面積及使用規定，依地政機關登記及主管機關公告為準。歡迎提前預約賞地！