建地|屋聊生活|賠售!楊梅中華汽車.職訓局.郵局.高爾夫丙建

【楊梅中華汽車旁｜職訓中心附近丙種建築用地】🌿✨

想找一塊環境清幽、地形方正，適合自用規劃或長期置產的建築用地嗎？

本案位於楊梅秀才路生活圈，鄰近中華汽車、桃園職業訓練場及楊梅國中秀才分校，周邊環境單純，土地面寬充足、地勢平坦，整體運用彈性佳。

📐【土地特色】

✅ 面寬約29米、深度約34米
✅ 山坡地保育區｜丙種建築用地
✅ 地形方正、地勢平坦，好規劃運用
✅ 現況約3米寬道路可通行
⚠️ 地籍圖未直接臨路，實際通行權利及建築條件，仍須依相關單位審查為準

🏫【鄰近學校及就業機能】

📍 楊梅國中秀才分校約150公尺
📍 桃園職業訓練場約300公尺
📍 中華汽車楊梅廠約1公里內

鄰近學校、職訓及就業機能，具備自用與長期持有條件。

🚌【交通動線】

鄰近秀才路及職訓中心公車站，可搭乘公車前往楊梅市區、楊梅火車站及新埔方向。

開車可由秀才路銜接楊梅市區及周邊主要道路，日常採買及交通移動皆可兼顧。

🌳【周邊環境】

鄰近楊梅高爾夫球場及秀才步道，周邊綠意充足、環境清幽，適合喜歡低密度生活環境，或尋找長期置產標的的買方參考。

土地面寬漂亮、地勢平坦，鄰近中華汽車、職訓中心及學校，不論自用規劃、資產配置或長期持有，皆值得現場了解。

📞 預約看地請洽
房仲 鍾宇庭
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