住宅用地|精選｜小巢阿達｜新勢國小旁雙面臨路危老建地（含建照）

【平鎮新勢｜危老建地附建照・雙面臨路】
✨危老開發首選
✨建商投資稀有釋出

✅物件特色
⭐雙面臨路基地，基地條件完整，規劃彈性高
⭐土地約125.59坪，已附建照，可縮短開發時程
⭐住宅區建地，建蔽率60%、容積率200%，具危老獎勵11.5%
⭐緊鄰中壢市區與未來平鎮車站，區域發展潛力強
⭐近A22捷運站、中壢夜市，生活機能成熟完善
⭐周邊新勢公園、新勢國小、平鎮國中、育達高中環繞
⭐約5分鐘可達陽明醫院、聯新國際醫院，生活便利
⭐適合中小型建商、自地自建或投資開發，打造高投報代表作

物件資訊
📍 桃園市平鎮區新勢段
📐 土地：125.59坪
🏡 使用分區：住宅區
🛣 雙面臨路
📄 附建照，可立即規劃開發

💰 售價：6888萬

📞 小巢阿達 0901-317793（同 LINE）
✒ 營業員字號：（110）登字第392227號
✒ 公司：有巢氏房屋｜嶺翔團隊
✒ 經紀人證號：(96)北縣字第001486號 陳怡如
✒ 吉富鴻鈺有限公司