工業用地|🚨后里稀有破千坪乙工！單一產權・科技/倉儲總部首選

#設有獨立資材室，有水有電

• 總價： 2 億 9,980 萬（地主誠意讓利，開價已到決戰區！）

• 總坪數： 約 1,158.45 坪（含乙工 1,010.86 坪 + 農地 147.6 坪）

• 單價： 約 25.8 萬/坪（已拆算農地價值，價格極具競爭力）

• 土地分區： 乙種工業區（建蔽率 60% / 容積率 200%） + 農業區

• 地點： 台中市后里區義里段（近中科后里園區，產業聚落成型）

【物件必買亮點】

• 🔥 千坪大腹地，錯過難尋 后里都市計畫區內極其稀缺的千坪完整腹地！面積夠大，廠辦合一、物流倉儲、精密機械生產線皆可完美配置。

• 🔥 產權 100% 單一，交易最乾淨 由單一法人完整持有，完全沒有複雜的共有持分問題！決策迅速、產權乾淨，最快速度簽約過戶，絕不耽誤貴公司建廠時程。

• 🔥 法規明確，建廠動線絕佳 依照后里細部計畫 60/200 規範，一樓廠房最大極限可蓋約 600 坪，剩餘 40% 法定空地完美作為大型貨櫃車迴轉、卸貨區及法定綠化，動線規劃零死角。

• 🔥 震撼降價，即刻進場 地主近期狂降近 5,600 萬！目前開價已貼近實價登錄行情底線，且具備低土增稅優勢，現在就是企業擴廠、資產配置的最佳進場時機！

• 🔥 農工雙效，空間靈活 附帶 147 坪農地，可作為廠區絕佳的綠化緩衝帶，精準分拆計價，讓您的每一分購地資金都花在刀口上。

【專屬服務，替您把關廠辦大業】 大型工業地買賣涉及複雜的建廠法規、土管要點與稅務精算。 專業的事，交給最懂企業財務與不動產規劃的顧問為您操盤！

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