住宅用地|幸福家宥淇~永康130坪大面寬住宅建地｜適自建或置產收租

🏡【永康130坪大面寬住宅建地｜自建豪宅・建商整合皆適合】

永康市區難得釋出！

130坪完整大地坪＋約17米大面寬

住宅區建地，臨約12米路，基地條件漂亮，

不論自建豪宅、雙併規劃或建商整合開發，都有很好的發揮空間✨

🔥 物件亮點 📍 台南市永康區龍潭段

💰 開價：3,921萬

🌳 土地：約 130.71坪

💵 單價：約 29.99萬／坪

↔️ 面寬：約 17米

↕️ 深度：約 20.2米

🚗 臨路：約 12米

🏠 都市計畫住宅區 ▪️ 建蔽率：60%

▪️ 容積率：200%

▪️ 地形方正、大面寬，好規劃

▪️ 自建獨棟豪宅氣派度夠

▪️ 亦可評估雙併、建商整合開發

✨ 買地還有現成收益！ 目前基地作為停車場使用

🚘 共約15個停車位

💰 年租金約 28.8萬元

👉 一格年繳約19,200元

👉 現有租賃可隨同移轉

等於土地在等待自建或開發期間，還能先有租金收入，不必讓130坪土地閒置。

📍 鄰近龍潭國小、永康國中、崑山科大

📍 串聯永康工業區、永大商圈

📍 傳統市場、郵局、公園等生活機能完整

永康本身工商業發達、交通區位也具優勢。

臺南市永康戶政事務所 +1

💡 第一線觀察 現在土地買方出手更重視「總價、基地條件與未來好不好規劃」。

這塊最大的優勢不是只有130坪，

而是 約17米大面寬＋方正基地＋12米路＋住宅區。

如果你正在找一塊

✔️ 市區自建豪宅用地

✔️ 家族置產、長期持有

✔️ 建商小型開發基地

✔️ 現階段還能收租的土地

這塊值得現場看一次。

📞 預約賞地｜王宥淇 0987-509-243（同LINE）

（104）登字第292952號

幸福家不動產開元加盟店｜鴻運家不動產開發有限公司

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