住宅用地|高鐵門戶特區｜臨74快速道路｜近十三期・單元五｜#801

🌾 高鐵門戶特區｜399坪農地｜臨74快速道路｜近十三期・單元五

位於南屯區高鐵門戶特區鎮南段，鄰近74快速道路、新鎮和路、十三期重劃區、單元五，交通便捷，區域重大建設持續發展，現況種稻，適合長期持有、資產配置及土地投資。

📌 土地基本資料

📍 面積：約399.30坪
📍 使用分區：農業區
📍 建蔽率／容積率：10%／10%
📍 單價：26萬元／坪
📍 總價：10,382萬元
📍 公告現值：36,500元／㎡

📍 Google定位：新鎮和路550號

📐 基地特色

✅ 約399坪完整基地
✅ 現況種稻，土地平坦好管理
✅ 臨新鎮和路，進出便利
✅ 鄰近74快速道路，交通條件優異
✅ 高鐵門戶計畫核心生活圈

🌟 地段優勢

✔ 鄰近74快速道路，南北往返迅速。
✔ 緊鄰十三期重劃區、單元五，享有雙重發展利多。
✔ 快速抵達台中高鐵站、烏日高鐵特區。
✔ 鄰近環中路、黎明路，串聯中科、七期及台中市區。
✔ 高鐵門戶計畫持續推動，區域發展潛力備受看好。

💰 投資亮點

⭐ 高鐵門戶特區核心區域，長期增值潛力佳。
⭐ 鄰近74快速道路，交通便利性高。
⭐ 近十三期、單元五，未來發展動能強勁。
⭐ 完整399坪基地，適合企業與高資產族群布局。
⭐ 南屯土地供給有限，具長期保值價值。

🎯 適合買方

🔹 長期土地投資客
🔹 高資產人士
🔹 家族資產配置
🔹 法人企業置產
🔹 長線增值型投資人

🌱 春耕不動產｜土地開發專家

✔ 十三期、十四期、單元五、高鐵門戶特區專業服務
✔ 建商購地媒合
✔ 土地整合開發
✔ 地主資產規劃
✔ 市場行情分析

珍惜所託・全力以赴

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📍 台中市北屯區松竹路三段498號

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