農地|高鐵門戶特區｜近十三期・單元五｜未來發展潛力佳｜#809

高鐵門戶特區｜720坪農地｜近十三期・單元五｜未來發展潛力佳

位於南屯區高鐵門戶特區鎮南段，緊鄰十三期重劃區、單元五、高鐵特區，區域重大建設持續推進，土地現況種稻、完整產權，是企業置產、長期投資及資產傳承的優質標的。

📌 土地基本資料
📍 面積：約720.06坪（出售持分）
📍 備註：整體土地約1,218.16坪／現況種稻
📍 使用分區：農業區
📍 建蔽率／容積率：10%／10%
📍 單價：24.5萬元／坪
📍 總價：17,642萬元
📍 公告現值：36,100元／㎡

📐 基地特色

✅ 約720坪大坪數土地
✅ 現況平坦種稻，管理容易
✅ 地形完整，長期持有價值高
✅ 鄰近水碓巷，交通便利
✅ 位於高鐵門戶計畫核心生活圈

🌟 地段優勢

✔ 緊鄰十三期重劃區，發展成熟可期。
✔ 鄰近單元五、高鐵特區，重大建設持續投入。
✔ 快速連接環中路、黎明路、國道一號及國道三號。
✔ 車程可快速抵達台中高鐵站、中彰投生活圈。
✔ 區域人口與建設持續成長，土地保值性佳。

💰 投資亮點

⭐ 高鐵門戶計畫加持，未來增值潛力佳。
⭐ 鄰近十三期、單元五雙重利多。
⭐ 大坪數農地，適合企業及高資產族群布局。
⭐ 土地完整，利於長期持有與資產傳承。
⭐ 南屯大型土地供給稀少，收藏價值高。

🎯 適合買方

🔹 長期土地投資客
🔹 高資產人士
🔹 家族資產配置
🔹 法人企業置產
🔹 長線增值型投資人

🌱 春耕不動產｜土地開發專家

✔ 十三期、十四期、單元五、高鐵門戶特區專業服務
✔ 建商購地媒合
✔ 土地整合開發
✔ 地主資產規劃
✔ 市場行情分析

珍惜所託・全力以赴

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