住宅用地|北屯5都計內農地｜洲際生活圈｜低總價大坪數投資首選｜#807

🏡 北屯542坪都計內農地｜洲際生活圈｜低總價大坪數投資首選

鄰近環中路、崇德路、大富路，快速串聯十四期重劃區、洲際棒球場、漢神洲際購物中心與北屯生活圈，兼具交通便利與未來發展潛力，是長線置產與企業資產配置的優質選擇。

📌 土地基本資料

📍 面積：約542坪
📍 使用分區：都市計畫內農地
📍 建蔽率：10%
📍 單價：15.7萬元／坪
📍 總價：8,520萬元
📍 公告現值：18,800元／㎡

📐 基地特色

✅ 約542坪完整基地，規劃彈性高
✅ 面寬約26.4公尺
✅ 縱深約31.3公尺
✅ 臨約5米道路，進出便利
✅ 都計內農地，長期持有價值佳

🌟 地段優勢

✔ 鄰近十四期重劃區與洲際生活圈。
✔ 車程快速抵達漢神洲際購物中心、洲際棒球場。
✔ 鄰近環中路、崇德路，南來北往交通便利。
✔ 周邊住宅、商業及重大建設持續發展，區域潛力看好。
✔ 北屯人口持續成長，土地需求穩定提升。

💰 投資亮點

⭐ 每坪僅15.7萬元，大坪數總價相對親民。
⭐ 都計內農地，具備長期資產保值與增值潛力。
⭐ 基地完整，適合企業持有或家族資產配置。
⭐ 北屯重大建設持續推進，未來發展可期。
⭐ 稀有500坪以上土地釋出，市場供給有限。

🎯 適合買方

🔹 長期土地投資客
🔹 高資產人士
🔹 家族資產配置
🔹 法人企業置產
🔹 長線土地收藏者

🌱 春耕不動產｜土地開發專家

✔ 十三期、十四期、北屯土地專業服務
✔ 建商購地媒合
✔ 土地整合開發
✔ 地主資產規劃
✔ 市場行情分析

珍惜所託・全力以赴

春耕不動產經紀股份有限公司
陳協理

📞 0920-700288

陳主任

📞 0976-396376
📍 台中市北屯區松竹路三段498號

營業員證號：(102)登字第243960號