住宅用地|八期生活圈｜文心南七路旁｜精華建地｜近永春東二路｜#719

🏡 八期生活圈｜文心南七路旁｜89坪精華建地｜近永春東二路

位於十三期楓溪段核心住宅區，緊鄰八期重劃區，基地面寬漂亮、總價親民，生活機能成熟，是自住豪墅、自地自建及長期置產的優質選擇。

📌 土地基本資料

📍 面積：約89.01坪
📍 使用分區：住1-1
📍 建蔽率／容積率：50%／140%
📍 單價：65萬元／坪
📍 總價：5,785.6萬元
📍 公告現值：116,000元／㎡

📐 基地條件

✅ 約7.9米面寬
✅ 約39米深度
✅ 正臨20米永順路
✅ 鄰25米永春東二路
✅ 地形方正，好規劃豪宅

🌟 地段優勢

✔ 八期、十三期交會核心地段。
✔ 步行即可串聯文心南路、文心南七路生活圈。
✔ 鄰近豐樂公園、秀泰生活圈、Costco、迪卡儂。
✔ 交通快速銜接74快速道路、高鐵台中站、國道一號。
✔ 周邊豪宅聚落成熟，保值性高。

🏠 適合規劃

🔹 電梯豪墅
🔹 雙車豪宅
🔹 自地自建
🔹 高資產置產
🔹 長期保值投資

💎 投資亮點

⭐ 十三期稀有89坪建地，總價門檻相對親民。
⭐ 時程獎勵20%，至116年3月6日。
⭐ 八期成熟生活機能＋十三期發展潛力兼具。
⭐ 鄰近主要幹道，交通便利、未來增值可期。
⭐ 自住、置產、建商皆適合布局。

🌱 春耕不動產｜土地開發專家

✔ 十三期、十四期、單元四、單元五土地專業服務
✔ 建商購地媒合
✔ 地主資產規劃
✔ 土地整合開發
✔ 市場行情分析

珍惜所託・全力以赴

春耕不動產經紀股份有限公司
陳協理

📞 0920-700288

陳主任

📞 0976-396376
📍 台中市北屯區松竹路三段498號

營業員證號：(102)登字第243960號