住宅用地|單元五鎮福段｜20米龍富十路｜精銳生活圈｜#720

📍 台中市南區｜單元五重劃區｜鎮福段｜#720

單元五精華住宅區稀有釋出，103坪住1-1建地，基地正臨20米龍富十路，鄰近25米龍富路二段、25米益豐路二段，位於精銳建設生活圈，周邊建案陸續成形，未來發展潛力十足。

土地基本資料

✅ 土地面積：約103.53坪
✅ 使用分區：住1-1
✅ 建蔽率／容積率：50%／140%
✅ 面寬：約7米
✅ 深度：約48.6～49.18米
✅ 開價：58萬元／坪
✅ 總價：6,005萬元
✅ 公告現值：108,000元／㎡
✅ 重劃完成日期：109年6月22日

基地特色

⭐ 正臨20米龍富十路，交通便利。
⭐ 鄰近25米龍富路二段、益豐路二段，聯外快速。
⭐ 位於精銳建設生活圈，區域成熟度持續提升。
⭐ 鄰近精銳 Lead（興建中）、精銳博等建案，未來聚落成形。
⭐ 鄰近足球運動園區、公園，休閒機能完善。

適合規劃

✔ 電梯豪墅
✔ 景觀別墅
✔ 自地自建
✔ 精品住宅
✔ 長期置產保值

投資亮點

✅ 單元五住宅用地供給有限，稀有釋出。
✅ 精銳建設持續深耕，區域品牌效應強。
✅ 鄰近公園、運動園區，生活品質佳。
✅ 單價相對親民，具備未來增值空間。
✅ 適合建商、置產客及高資產族群提前布局。

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