住宅用地|十四期稀有建地｜20米崇德路｜豪墅自建首選｜#636

📍 台中市北屯區｜十四期重劃區｜美和段｜#636

十四期精華住宅區，稀有約82.27坪住一建地，正臨20米崇德十二路，約10米面寬、27米深度，基地方正、規劃容易，低總價即可進駐十四期核心地段。

鄰近昌平東七路、昌平東八路、松柏五街，生活機能成熟，交通便利，非常適合自地自建豪墅、企業主置產及建商規劃精品住宅。

土地基本資料

✅ 土地面積：約82坪
✅ 使用分區：住1-1
✅ 建蔽率／容積率：50%／140%
✅ 開價：70萬元／坪
✅ 總價：5,760萬元
✅ 公告現值：164,000元／㎡
✅ 面寬：約10米
✅ 深度：約27米

地段優勢

⭐ 正臨20米崇德十二路，出入便利。
⭐ 鄰近昌平東七路、昌平東八路，交通四通八達。
⭐ 快速串聯崇德商圈、松竹商圈、十四期生活圈。
⭐ 鄰近74快速道路、環中路，南北往返便利。
⭐ 十四期低密度住宅環境，居住品質優異。
⭐ 區域持續發展，保值與增值潛力兼具。

適合規劃

✔ 電梯豪墅
✔ 自地自建
✔ 企業招待所
✔ 建商精品住宅
✔ 長期置產

投資亮點

✅ 十四期稀有82坪低總價建地。
✅ 約10米面寬，基地方正好規劃。
✅ 總價僅5,760萬元，入手門檻相對親民。
✅ 十四期成熟住宅區，需求穩定。
✅ 自住、置產、開發一次滿足。

📣 春耕不動產｜土地開發專家

✔ 十四期土地買賣
✔ 建商購地媒合
✔ 土地整合開發
✔ 市場行情分析
✔ 地主資產規劃

珍惜所託・全力以赴

春耕不動產經紀股份有限公司
陳協理

📞 0920-700288

陳主任

📞 0976-396376
📍 台中市北屯區松竹路三段498號

營業員證號：(102)登字第243960號6