住宅用地|單元一西屯區｜15米福安路｜朝南方正建地｜#604

🌟 單元一稀有朝南建地，低總價、自住置產首選！

位於西屯區福和段，臨15米福安路，基地約53.99坪，住1-B住宅區，建蔽率50%、容積率120%，土地方正好規劃。

✔ 朝南座向，採光、通風佳
✔ 15米道路，進出便利、停車容易
✔ 約7米面寬、25.5米深，規劃彈性高
✔ 適合興建電梯透天、雙車豪墅、自住住宅
✔ 單元一低總價建地，市場稀有釋出

📍土地基本資料

▪ 地坪：約53.99坪
▪ 開價：3402萬元（約63萬/坪）
▪ 分區：住1-B
▪ 建蔽率／容積率：50%／120%
▪ 臨路：15米福安路
▪ 座向：朝南

✨區域優勢

✅ 鄰近中科、工業區，就業人口穩定。
✅ 快速串聯國道一號、74快速道路，交通便利。
✅ 鄰近福科路、西屯路、台灣大道，生活機能成熟。
✅ 周邊住宅聚落完整，生活環境單純。
✅ 土地總價相較單元一其他建地更容易入手，自住與長期置產皆適合。

🔥適合族群

✔ 自地自建別墅
✔ 電梯透天住宅
✔ 企業主置產
✔ 長期資產配置

🏢 聯絡資訊

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