住宅用地|十三期168坪20米路建地｜企業總部、自地自建｜#517

📍 台中市南屯區｜十三期｜昌明段｜#517

十三期精華地段稀有建地釋出，基地約 168坪，臨 20米向心南路，近 20米文心南九路，基地完整、交通便利，緊鄰文小65預定地及消防局預定地，發展潛力佳，適合企業總部、自地自建及長期資產配置。

土地基本資料

✅ 土地面積：約168坪
✅ 使用分區：住1-1
✅ 建蔽率／容積率：50%／140%
✅ 臨20米向心南路
✅ 近20米文心南九路，交通便捷
✅ 約33.8米大面寬、約15.4米縱深，基地完整好規劃

適合用途

✔ 企業總部
✔ 自地自建豪宅
✔ 企業辦公室
✔ 品牌展示中心
✔ 店辦合一
✔ 長期置產保值

十三期為台中最具發展潛力的重劃區之一，鄰近文心秀泰、中山醫學大學、捷運綠線及成熟生活圈，周邊公共建設陸續到位，交通便利、生活機能完善，是企業置產、自地自建及資產配置的優質選擇。

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