商業用地|遠見017承辦⚡獨家銷售｜台灣大道核心商一土地稀有釋出

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✨商一土地｜建蔽率70%＋容積率280%

✨土地33.28坪，地上138坪現成建物

✨面麻園頭溪視野，地上可蓋6層樓商辦

✨近SOGO、勤美、科博館、捷運藍線，未來可期

✨可改整棟收租套房、診所、公司總部

✨周邊商一土地已成交125萬／坪，有增值潛力

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🏠本案詳細資訊

◆土地分區：第一種商業區

◆建蔽容積：７０％／２８０％

◆現　況：建物地上五層樓、地下一層樓

◆建　材：鋼筋混凝土造

◆登記用途：住商用

◆適合用途：商辦大樓、診所旗艦店、公司總部、收租套房、置產投資

◆朝　向：面朝西北

◆採光面：三面採光

◆路　寬：8 米

◆面　寬：4.6 米

◆縱　深：15.2 米

◆樓　高：3.75 米

◆停車位：門前騎樓停車

◆管理員：無

◆水電瓦斯：台水、台電、天然瓦斯

◆鄰近交通：忠明國小公車站、(藍線)捷運忠明國小站

◆鄰近學區：忠明國小、忠明高中國中部

◆鄰近公園：華美河畔、忠明公園、草悟道、科博館、植物園

◆鄰近市場：第六市場、大隆市場、勤美商圈

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