首頁土地出售新竹縣新豐鄉鴻哥推薦~近新豐瑞興國小@附建築執照+建築指示線方正美建地(S20493077)
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住宅用地|鴻哥推薦~近新豐瑞興國小@附建築執照+建築指示線方正美建地

住宅用地 / 建地
有臨路(6米)
容積率240%
甲建
地面平整
2,988
萬元
詢問底價
詢問底價
9
萬/坪
單價
331.9
坪
土地面積
亮點/特色
📍新豐青埔子段｜具建築指示線＋建造執照｜開發潛力優質土地
新竹縣新豐鄉青埔子段
距新竹農場站 1060公尺
地圖

基礎資訊

地段
青埔子段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-特定農業區
用地類別
甲種建築用地
指建築線
有
建蔽容積
60%/240%
可建總坪
797坪
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
6米
貨櫃車進出方便嗎
貨櫃車進出方便嗎
面寬
55米
縱深多少
縱深多少
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐西北朝東南
適合用途
住宅
嫌惡設施
無
自備款
5成(約1494萬)，月還款48,480元
分割出售
不可分割出售
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 1️⃣ 已具建築指示線與建造執照，入手即可規劃開發 省去繁瑣申請流程與漫長等待，大幅縮短開發期程，有效降低時間與持有成本。

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 3️⃣ 瑞興國小、新庄子、湖口雙生活圈環繞 生活採買、就學與交通便利兼具，周邊已有多處建案進駐，區域發展逐步成熟。

 4️⃣ 規劃8戶適合建商、自地自建與置產客提前卡位 具備現成開發條件，規劃彈性高，投資、自用皆相宜。

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