建地|亞太大學旁黃金增值地｜雙面臨路、正透店金角地

【核心優勢】

• 黃金地段： 坐落於頭份學府路，正15米路旁，超醒目雙面臨路金角地，廣告效益極佳！

• 交通便捷： 距離頭份交流道僅約 6 公里，南來北往四通八達，地理位置絕佳。

• 發展潛力： 週邊頭份亞太大學 20 億清算完畢，區域重新活化，未來發展性與增值空間極高，適合中長期置產投資。

【多元規劃・高投報首選】 本案土地地形方正、臨路寬達15米，極具規劃彈性：

✅ 規劃方案 A：打造吸金金店面（如 7-11 超商）

• 一樓可規劃出租給知名連鎖超商、外帶店或餐飲業，租金收益穩定。

• 二、三樓可設計獨立出入口（自後面或側邊進出），可規劃為收租套房或自住，實現「樓下收店租、樓上當房東」的雙向收益。

✅ 規劃方案 B：自建尊榮電梯透店

• 面寬與臨路條件極佳，適合興建氣派電梯透天店面。

• 無論是作為企業總部、個人工作室，或是自住兼兼營事業，皆能完美滿足。

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  • 專營： 土地、優質房產、廠房、農舍

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  不動產經紀人(證號)彭勝奎(91)桃縣字第00514號 

  不動產營業員(證號)鍾宗翰(111)登字第417782號