建地|水湳生態段79.54坪建地｜僑大二街

79.54坪基地，從自己的住宅到小型開發開始想像。

西屯生態段203地號，臨僑大二街，開價4,600萬元。鄰近僑光科大、逢甲與水湳生活圈，適合尋找住宅自建基地或評估小型開發的買方。

【水湳與逢甲生活圈，先選生活位置】

基地周邊連結僑光科大、逢甲與水湳生活圈。自建住宅可從日常通勤與生活範圍出發；開發評估則可依目標使用者的需求，檢視產品與空間安排。

【79.54坪小基地，把規劃聚焦在實際需求】

相較大面積整體開發，這筆基地可從自身房間數、停車與使用空間需求著手，搭配基地尺寸、配置及工程預算評估可行方向。

【臨僑大二街，現場了解出入與鄰地關係】

看地時可一併了解臨路條件、鄰地位置與基地界址，讓圖面規劃與實際環境對得上。

【建築條件與原規劃】

原資料列生態住宅專用區，實際分區與建築條件須依分區證明及核准文件確認。

五層28間為待確認規劃；建照申請進度、核准內容與效期仍須核對，並非已可興建或既有租金收益。可先索取地籍、基地尺寸與建照相關資料，再討論合適的規劃方向。

【看地，直接找熟悉案件、也願意把資訊說清楚的人】

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