住宅用地|13期秀泰旁朝南角地極稀有釋出(專任)

優勢

1. 坐擁黃金雙商圈，生活機能極佳

• 雙商圈環抱：緊鄰發展成熟的南屯路/向心路商圈，同時鄰近八期重劃區商圈。

• 採買便利性：1公里範圍內即可抵達 好市多 Costco 台中店、迪卡儂旗艦店、秀泰生活台中文心店 及全聯福利中心，日常採買與休閒娛樂選擇極為豐富。

2. 雙捷運站核心，軌道經濟優勢

• 鄰近捷運站：該地夾在台中捷運綠線的 豐樂公園站 附近，步行或騎車即可快速搭乘捷運。

• 高鐵接駁快：透過捷運綠線，可在10-15分鐘內直達高鐵台中站（烏日高鐵特區），對於南北通勤、商務南來北往的族群而言，具有極高時效優勢。

3. 公園綠地環繞，優質宜居環境

• 高綠覆率：周邊步行可達最著名的萬坪豐樂雕塑公園。

4. 聯外交通四通八達

• 主要幹道交會：鄰近文心路（捷運線）、五權西路及忠明南路等市區重大幹道。

• 快鐵銜接順暢：開車約 5-10 分鐘即可快速銜接 台74線快速道路（環狀線） 或是 國道一號（台中交流道/南屯交流道），往返外縣市或台中各區都相當便利。

5. 鄰近新興重劃區，資產保值與增值潛力高

• 重劃區外溢效應：緊貼八期重劃區，並位於發展火熱的十三期重劃區（大慶市地重劃）。

• 地段保值性：由於南屯區近年推案量大、基建完善，且該點屬於早期發展與新興重劃區的交界點，無論是自住的便利性，或是作為不動產資產的保值、抗跌與增值能力，在台中市都名列前茅。

本土地也是秀泰商圈周圍唯一小坪數160坪角地釋出,地形方正好規劃,朝南大面寬
周圍成交最高每坪86萬,市場上唯一只有這塊每坪70萬角地!專任委託唯一銷售
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