建地|雙鐵共構中山醫學院旁大面寬方正建地

✨✨物件核心特色

• 1. 雙鐵共構門戶，交通路網無敵： 緊鄰捷運綠線與台鐵大慶站，步行即可抵達。不僅能快速串聯台中市政府、文心秀泰、高鐵台中

•     站，更是南區最重要的交通轉運樞紐。

• 2. 住 1-1 低密度質感，環境最舒適： 「住 1-1」地目具有高隱私、低密度的開發特性，適合規劃為高質感別墅、私人招待所或獨棟企

•     業總部。在擁擠的市中心，這類土地能提供最稀缺的開闊空間感。

• 3. 頂級生活機能，三大核心環繞：

  • 醫療力： 鄰近中山醫學大學附設醫院，具備頂尖醫療保障。

  • 文教力： 靠近中興大學、中山醫大，學術氣息濃厚，租屋或自住需求強勁。

  • 商圈力： 大慶商圈、愛買、工學市場近在咫尺，生活機能完整度 100%。

• 4. 區域發展潛力，資產保值性高： 隨著台中市中心向南延伸開發，南區已成為換屋族與首購族爭相進駐的熱點。大慶段土地具備極

•     強的抗跌與增值能力。

• 5. 建築規劃靈活，投資自用兩相宜： 無論是追求「透天店住」的高租金收益，還是打造「離塵不離城」的夢想家園，都能完美支撐

•     您的建築藍圖。附近已有許多知名建商建物陸續交屋，未來繁榮可期