農地|✨新竹新埔南平段｜有水有電配置完善｜投資置產首選｜✨

【出售文】
【案名】:✨ 新竹新埔南平段｜有水有電配置完善｜投資置產首選｜✨
【地點】：新竹縣新埔鎮
【類型】：農地
【總價】：888萬
【土地登記坪數】：407.39坪
【分區】：山坡地保育區（主要用途：農牧用地）

🛍 土地現況與配置

• 土地現有基礎配置完整，已具備有水、有電之基本農業使用設施。

• 周邊基礎工程完備，排水溝等相關設施皆已施工完成，便於後續規劃利用。

• 產權與面積結構分明：其中獨立使用面積（肉地）為 377.63 坪，持分道路面積為 29.77 坪。

• 周邊環境清幽，土地地勢與規劃適合規劃農業休閒、退休生活或中長期置產。

• 有分管協議

🌿 交通與周邊動線

• 臨路寬度約 2 公尺，車輛出入進出便利。

• 鄰近新埔鎮北平社會活動中心，方便與在地生活圈或社區活動連結。

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