首頁土地出售高雄市鳳山區獨家專約-本案專員-文山特區指標性三角窗▲收租置產傳家金店面(S20441892)
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住宅用地|獨家專約-本案專員-文山特區指標性三角窗▲收租置產傳家金店面

住宅用地 / 建地
近公車
有臨路(20米)
已重劃
都計內
容積率270%
住三
有水電
地塊方正
專任約
51,711
萬元
詢問底價
137.97
萬/坪
單價
374.8
坪
土地面積
高雄市鳳山區大貝湖段
距濱山街口站 31公尺
地圖

基礎資訊

地段
大貝湖段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-住宅區(住三之二)
建蔽容積
60%/270%
可建總坪
780坪
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
20米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
36米x32米
基礎設施
有水電
是臺水臺電嗎
有排水溝嗎
是三相電嗎
現況
有地上物
適合用途
住宅、加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫、廣告、開店、停車場、個人投資
自備款
5成(約25856萬)，月還款839,015元
分割出售
不可分割出售
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•文山特區核心商圈指標性三角窗，地段稀有且辨識度高。 

•區域土地供給有限，具地王級地段的保值與傳承價值。

 •青年路二段黃金門牌，人流、車流穩定，商業效益成熟。

 •現有連鎖品牌承租，具穩定現金流收益與資產配置價值，年租金約XXX萬元。 

•位處東高雄發展核心，區域人口與商業活動持續成長。 

•黃線捷運建設、衛武營站聯開案、鳳山三井LaLaport、國泰重劃區及澄清湖運動園區等重大建設陸續到位。

 •兼具現金流收益與區域發展紅利，適合長期持有與資產傳承。

 •建物部分鋼骨，部分RC

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