建地|🌟芎林土地市場再添焦點！綠獅段百坪建地釋出

🌿【芎林綠獅段｜稀有大面寬建地】

📍位於芎林鄉綠獅段，臨文山路，交通便利，車程約10分鐘可達竹北高鐵特區，快速串聯竹北、新竹及竹科生活圈。

✨ 物件特色
▪ 乙種建築用地
▪ 稀有約13米大面寬
▪ 土地深度約40米
▪ 建蔽率60%、容積率240%
▪ 臨路退縮4米，規劃彈性高
▪ 適合自地自建、透天規劃及小型建商開發

本案有別於周邊較為密集的建築規劃，擁有開闊棟距與舒適視野，居住環境更加寬敞自在。

大面寬條件優越，可輕鬆規劃前院併排停車、庭院空間或店住型產品，土地利用效益高，產品規劃彈性佳。

🚗 交通優勢
▪ 近國道三號芎林交流道
▪ 快速銜接台68快速道路
▪ 約10分鐘抵達竹北高鐵特區
▪ 約15分鐘串聯新竹科學園區
▪ 輕鬆往返竹北、新竹及竹東生活圈

💎綠獅段稀有釋出，大面寬、好規劃、交通便利兼具，無論自建傳家宅或開發投資皆值得把握。

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📍 新竹縣竹北市自強北路105號

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