建地|七期總裁級獨棟豪墅住一建地★惠來公園旁企業主傳承宅首選

◇◇小林嚴選好屋◇◇

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【七期惠來公園旁｜83坪總裁級獨棟豪墅建地】

真正有實力的企業主，買的不只是一塊土地，而是替自己與家人，留下一個難以取代的生活位置。

本案位於七期惠來公園特區、惠文二街靜巷住宅區，
土地面積約83.63坪，使用分區為住一住宅區，
臨約10米道路，基地面寬約8.5米、縱深約33米，
坪數適中、地形方正，適合規劃獨棟電梯豪墅、前庭後院、側院採光及多車位空間。

不是購買建商已經決定好的格局，而是依照自己的生活需求，從建築外觀、樓層配置、車庫、庭院到室內動線，打造一棟真正代表主人品味的家。

本案鄰近惠來公園、惠文國小、惠文國中及惠文高中，
同時具備公園綠意、明星學區與低密度住宅環境。

交通方面，鄰近捷運水安宮站，快速銜接市政路、文心路、台灣大道，
前往國道一號及74號快速道路皆相當便利，無論日常通勤或企業往來，都能兼顧效率與便利性。

生活機能更是七期最成熟的核心地段，
鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、秋紅谷、新光三越及大遠百，
繁華生活近在咫尺，回到家卻能保有別墅住宅應有的安靜與隱私。

本案建蔽率50%、容積率140%，現況作為停車場出租，持有期間仍具收益彈性，也可依照自身時程，從容規劃未來的建築藍圖。

原開價7,888萬元，屋主誠意調整為7,588萬元。

七期大樓豪宅很多，但能讓您從一張白紙開始，打造家族專屬獨棟宅邸的土地，釋出真的不多。

土地會留下，建築會傳承，真正稀有的是位置。

適合重視生活品質的企業主、置產地主、自建客或家族傳承規劃，
歡迎預約現場鑑賞，親自感受這塊土地真正的價值。

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傾聽您需求，成就家的開始 | 您最佳的房地產神隊友

您好，我是林彥毅，也可以叫我小林0988-201-009。

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國家考試合格不動產經紀人（投縣字第00226號）

18年房地產經驗，10年台北直營房仲歷練，專精高總價買賣與客製化服務

南投草屯在地囡仔，熟悉中部市場

超能奶爸 + 柴犬毛孩家庭，更懂家的價值

喜歡棒球、電影、旅遊，曾擔任壘球隊隊長、棒球隊副隊長

對我來說，每一次成交，不只是房子的轉手，而是一段美好生活的開始

小林，傾聽您的需求，讓您買得安心、賣得放心！

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