農地|僅此一席★低總價高投報★社頭運動公園★都計內農地183坪
450
萬元 詢問底價
2.45
萬/坪 單價
183.47
坪 土地面積
彰化縣社頭鄉仁美段
距美雅站 302公尺
地圖
基礎資訊
地段
仁美段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
農舍
視情況而定
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
15米
進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整、通路
有水電嗎
現況
農民承租種水稻
適合用途
農作、個人投資
自備款
2成(約90萬)，月還款11,682元
分割出售
視情況而定
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土地介紹
★ 僅此一席，低總價＆ 高投報獲利 ★《★投資養地★》 ※小資族變有錢人※
★目前【持分共有】，若日後重劃後，領得土地所有權狀是【獨立產權 100％】。
★社頭正市中心，編定為【都市計劃內農地】，既將來可變更為住宅或商業用地，臨15米雙義路（高鐵聯絡道路），離30米中山路不到100公尺。
★緊鄰工業區、住宅區，若重劃變更地目，比如變更為建地，賺翻天。建地目前每坪18～30萬元起跳。
★彰化高鐵站，社頭火車站，崙雅國小，運動公園，全聯購物，Starbucks 星巴克咖啡 …，週邊設施完善，生活機能極佳。
★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲數倍獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。
★★農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、現金，買農地贈與與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。★
★都市計劃區的農地，除做為農業生產、可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。
★都市計劃區內農地有其極大優點，【不受一定面積之限制，可逕行分割】【有被規劃變更為住宅區或商業區機會】。
★地主為何要賣？單身大叔，不立即賣，怕餘生，沒福氣享受，花不到，誠意出售，等你出價。歡迎來電。
★★我是 黃錫慧，歡迎來電詢問詳細資料★★ Line ID 0933532473
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