建地|苗栗蓬萊3700坪丙建+農林地送三合院-中信Linda推薦

💖苗栗蓬萊3700坪丙建+農地林地送三合院-中信Linda推薦❤️
✨✨珍貴地目釋出✨單價超低✨

✨面積大、丙建大、使用多元化，滿足您休閒、居住、農業等各種夢想之地！

❤️丙建165.77坪

❤️農牧用地  3490坪

❤️林業用地81.07坪

❤️有水、有電（需復電）

❤️臨124縣道，出入4米道路。

⭐【現況】有平台的林地和農地，可立即規劃用途。

　　　　✨土地平台均臨路。距離頭份、三灣、南庄、獅潭很近，便利性強。

⭐【交通】從頭份交流道到土地大約40-50分鐘左右。

⭐【丙建】有三合院老宅約100坪，無保登，需經修繕。
⭐【農牧用地可行開發項目清單】
1. 休閒農場（採果、農事體驗）
2. 食農教育基地 / 農業研學營隊
3. 有機或精緻農作（溫室或露天）
4. 小型農產品加工（烘乾、包裝、冷藏）
5. 牧場或觀光牧場（奶牛、羊、馬體驗）
6. 香草 / 花卉導覽園區
7. 農業療育與社區合作計畫
8. 小型餐飲、市集或品牌直銷點
9. 民宿或露營區（需合法申請）
10.太陽能共構農電（視法令核可）
11.室內水生蔬菜栽培

12.具農民身份 ，可依法申請農舍。
⭐【林業用地可行開發與利用方式】
以下為目前法規下可行的林業用地利用項目：
1. 純林業經營：造林、育林、木材加工。
2. 林下經濟：段木香菇、木耳、蜂產品、金線連、絞股藍等。
3. 林業輔助設施：育苗室、倉庫、資材間。
4. 生態教育與步道設施：解說亭、觀景台、木棧道。
5. 低密度休閒露營區（經申請核可後設置）。
6. 生態保育與復育用途。

🏆 不動產營業員｜張晋 Linda　

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🏠 中信房屋｜頭份中央店　德泰不動產經紀有限公司

📍 苗栗縣頭份市中央路 296 號

✅ 土地專業服務

目前銷售中之土地類型包含：

合法核准之 資材室、露營用地、休閒農場、民宿用地、農舍用地及 乙建／丙建／丁建，歡迎洽詢評估。

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