建地|🎇專任-築夢自建的完美首選-臨星巴克文山商圈

🚗【無可取代的超級交通優勢 — 科技菁英通勤藍海】

坐擁「雙國道、雙快速道路、雙鐵」交會的黃金十字軸線，南來北往彈指之間：

• 高速解鎖竹科： 經台 68 線快速道路或公道五路延伸線，約 15 分鐘從容往返新竹科學園區與竹北生醫園區。

• 雙國道動能： 車程約 3~5 分鐘即上國道三號（竹林交流道），串聯南北主要幹道。

• 高鐵一日生活圈： 經興隆大橋約 10~15 分鐘直達竹北高鐵特區，避開核心區塞車，同享高效速度。

🛍️【出繁入靜的滿分生活機能 — 離塵不離城】

隱身於清幽寧靜的純住宅環境，只需 3~5 分鐘優雅車程，瞬間切入最繁華的成熟商圈：

• 生活採買： 緊鄰文山路商圈，星巴克、全聯福利中心、屈臣氏、傳統早市林立，日常食衣住行一應俱全。

• 明星文教： 車程 5 分鐘內即達芎林國小、芎林國中，幼兒園到國中教育鏈完整，家長接送超輕鬆。

• 綠意休閒： 重劃區內有多座兒童特色公園（方口獅公園、鄧雨賢音樂公園），開車 10 分鐘就到飛鳳山風景區，隨時親近大自然。

• 醫療行政： 鄰近新行政園區辦事便利；15 分鐘內直達新竹臺大分院生醫醫院，醫療後盾令人安心。