建地|熱帶魚❤️龍井中沙路22米大面寬土地建築線可指定💕

「22米大面寬＋建築線可指定＋現有建物＋272坪基地完整方正」

【一塊地三種價值！建地＋農地＋現成建物一次擁有多元使用空間】

總地坪約272坪，擁有約22米面寬、39米深度，基地方正好規劃。

土地包含：

✔ 乙種建築用地59.09坪

✔ 城鄉發展地區第一類保護區202.2坪

✔ 交通用地11.25坪

現況已有稅籍鐵皮建物，可立即規劃倉儲、辦公或企業據點使用。

最大特色為：

✅ 建築線可指定，建地可合法規劃。

✅ 臨路交通用地配置。

✅ 大面積腹地停車便利，車輛進出便利。

✅ 建蔽率60%、容積率240%。

✅ 企業、辦公、工程行據點、 小型物流、建材行、宗教團體、農業結合住宅、長期置產投資皆適合。

 ✅位於龍井新庄聚落，鄰近市區東海大學生活圈。

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