住宅用地|蓋3戶💥明新重劃區14米2超大面寬建地💥稀有出售!

賞地洽劉先生0905-199-924

竹科持續擴廠與AI伺服器園區需求激增，帶動周邊新豐鄉房市快速升溫。

新豐因地理位置鄰近竹北，且房價相對親民，成為科技新貴與自住族群的新興購屋熱點。

明新重劃區具備三大優勢：優質學區、新豐車站交通便利及完善商圈，吸引大量剛性需求。

過去五年，新豐房價累積漲幅達32.1%，交易熱度高，建案完銷率超過九成。

建商看中該區土地價格相較竹北低廉，積極推案搶占市場。

新竹縣府配合國道路肩開放及平面道路拓寬，改善通勤壅塞，進一步提升新豐生活圈吸引力整體而言，新豐明新重劃區因交通、生活機能與價格優勢，成為竹科外溢效應下不可忽視的高性價比置產熱區，適合自住及長期投資布局。

本地為第三種住宅區

建蔽率:50%  容積率:200%

臨路退縮:5米