工業用地|【21小古嚴選】銅鑼交流道旁乙工｜大馬路邊大面寬建廠基地

🏗️ 【 21 世紀不動產 ｜ 小古嚴選．資產開發 】

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 🎯物件性質： 苗栗銅鑼精選乙種工業地（純地價值） 
💰 誠售總價： 16萬/坪，共1361坪
📜 現況優勢： 附現成高效益廣告招牌（現在無使用），現況空地/舊建物交屋 
📍 地理位置： 苗栗縣銅鑼鄉（近銅鑼交流道、鄰大馬路） 
⭐ 小古點評： 交通動線極佳，適合重新規劃合法新廠房、倉儲物流基地。

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 ✨ 【 土地核心價值 】

💎 黃金物流線： 緊鄰國道一號銅鑼交流道，南來北往、貨運聯絡極速便利。 

🛣️ 大路邊優勢： 鄰大馬路，大型聯結車、貨車進出動線順暢，企業門面大氣。 

📐 建廠首選： 地形好規劃，適合配合企業需求重新設計、打造全新現代化科技廠房。 

🛍️ 機能免煩惱： 鄰近銅鑼市區，招募員工、就業生活機能完整，人才好找。 

📈 效益最大化： 內含交通要道現成廣告招牌，品牌曝光與廣告收益一次到位。

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✅ 本物件由 21 世紀不動產專業承辦，提供完整產權調查與交易履約保證，成交依規收取仲介服務費，保障您的交易安全。

 📞 【 土地開發專線 】 古先生（小古）：0965-833-633 ( 您的專業資產顧問，誠信專業、成交才是服務的開始 )

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🏢 【 專業服務團隊 】

加盟店名： 21 世紀不動產 - 楊梅加盟店（謙禾地產）

經紀人： 施義松 (95) 北縣字第 001301 號 

營業員： (109) 登字第 371070 號