農地|⭕緊鄰區段徵收【善化2.2分都內農地｜南科旁潛力地】⭕

🟥這不是一般的農地，而是位於南科發展核心周邊、緊鄰區段徵收範圍的都市計畫內農業區。

🟦【善化2.2分都內農地｜南科旁潛力地】

📍台南市善化區陽明路

💰委託價：3,800萬（約5.6萬/坪）

🔹面積：約678坪

🔹面寬：約35米｜深度：約64米

🔹臨路：約5米

🔹都市計畫內｜農業區

✨緊鄰南科區段徵收E區旁

✨都市計畫內農業區

✨適合長期置產、資產配置

⁉️#為什麼要買這塊農地？ 

#長期持有潛力佳

都市計畫內農業區屬於城市發展的潛在儲備用地，隨著都市擴張及建設需求增加，未來發展空間值得期待。

✅#南科持續帶動區域成長

南科產業聚落持續擴大，就業人口不斷增加，帶動住宅、商業及公共建設需求，周邊土地價值具支撐力。

✅#兼具資產配置與保值功能

相較於建地總價高，農地入手門檻相對較低，可作為資產配置、抗通膨及長期持有的選擇。

✅#房子會折舊而土地不會。

💫現在買的是農地，佈局的是未來城市發展的可能性。

幸福家不動產海佃加盟店

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