工業用地|蛋頭阿源Mike~捷運工業地/自地自建首選

龜山424坪捷運工業地/24米大面寬大車好進出/自地自建首選

物件基本資料

• 總價： 1.7808 億元

• 平均單價： 每坪 42 萬（基地單價約 47 萬，路地持分單價約 15 萬）

• 地坪： 424 坪

• 類型： 工業用地（乙種工業用地）

• 位置： 桃園市龜山區

• 物件編號： UA30215081

特色描述

1. 乙工黃金地地形超方正：珍稀釋出乙種工業用地，地勢極為平坦、地形方正，免去繁複整地程序，空間規劃效益最大化。

2. 大面寬24.7米動線流暢：具備 24.7 公尺大面寬，視野開闊，大型貨車、貨櫃車輛進出及迴轉動線極佳，物流運輸免煩惱。

3. 稀有小坪數可自地自建：專為中小型企業主、工廠量身打造的精緻坪數，規劃自地自建企業總部或廠辦的最佳選擇。

4. 緊鄰未來桃園捷運棕線：坐落於未來桃園捷運棕線 BRH04 站黃金軸帶，軌道經濟蓄勢待發，後續增值與保值潛力極強。

5. 價格透明超值效益高：整體平均每坪僅 42 萬，其中基地單價約 47 萬、路地持分單價約 15 萬，成本結構清晰，投資佈局首選。

聯絡資訊

• 工商地產專家： 蛋頭先生-黃啟源【Mike阿源】

• 手機 / LINE ID： 0972875269

• 經紀業名稱： 昱達工商地產股份有限公司

• 不動產經紀人： 鄭文暉(103)嘉縣宇第00138號

• 服務門市： 有巢氏房屋/桃園經國特區店

📖 聖經金句 「你手若有行善的力量，不可推辭，就當向那應得的人施行。」——箴言 3:27